北辰三角洲学位问题最新进展：业主三问开发商与教育局如何解决

学位问题引关注

近期，芒果都市频繁报道了北辰三角洲学位问题，引起了广泛关注。18日，众多业主聚集在凤凰汇营销中心，与开发商和开福区教育局商讨孩子入学事宜。之前，业主们对学位政策调整感到不满，7月27日公告一出，他们便开始积极行动。开福区教育局有关人员提到，一旦业主签署了合同，他们的孩子可以自由选择就读北辰清水塘中学或长雅中学，无需经过分流和调配的过程。

户型设计缺陷争议

C2区3栋的04和02户型门距偏窄，可能带来安全隐患。购房时，开发商和顾问并未向购房者透露这一信息。项目现场长期封闭，导致购房者对相关情况了解不多，购买了有问题的户型。8月18日，业主们对此问题进行了交流，并表达了他们的要求。开发商代表回应说将进行内部调查，并承诺最晚在8月23日前给出明确答复。客服钟经理将负责与业主代表沟通。

交房标准不统一状况

小区里，一、七、八、九号楼的入口地面上铺了瓷砖，而二、三、四、五、六号楼则是洁白的墙面，两者在交付时的标准看得出有很大差异。业主们对此提出了疑问。开发商代表在原则上承认了这种不一致。他们还表示，距离交房还有几个月的时间，承诺会在交房前将标准统一，这让业主们对未来的改善充满了期待。

业主维权历程回顾

刘女士居住在长沙北辰C3小区，今年初她购置了一套面积超过120平米的四室住宅。起初，开发商告知业主们每户家庭均有资格为子女争取长雅中学的入学资格。然而，开发商随后修改了公告，此举引起了业主们的不满。北辰三角洲的开发商随后解释称这是工作失误。到了8月18日，业主们再次集结，为维护自身权益而行动。他们希望与开发商面对面交流，共同探讨解决问题的办法。

各方回应与承诺

谭树茗局长重申，北辰小区的签约业主子女有资格按需获得学位，可以直接进入北辰清水塘或长雅中学就读，无需经过分流环节。开发商表示，他们会在8月21日前在营销中心发布通知，2011年与教育局签订的入学配套协议仍然有效。业主们可以凭借购房合同申请入学，实施一户一学位政策，公示时间不得少于一周。

问题解决经验总结

这次协商帮助小区居民争取权益，同时也为开发商排忧解难。居民在争取权益时，需井然有序地表达自己的要求，这样才能引起关注。开发商在处理问题时，应迅速作出反应，直面问题，比如户型设计上的问题，应立即提出解决措施。而且，政府部门，比如教育局，应承担起公正调解的责任，保障居民的合法权益。

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