全民创业风口下，微谷众创社区涵盖多领域玩法待揭晓

处于创业初始构想阶段, 迈向初步完成项目的第一时期, 欠缺极为关键的支持与资源, 究竟钱需, 人需, 品牌需, 还是渠道需, 用户需, 市场需, 恐怕全缺。

微谷众创社区看样子就是打算站出来, 告知众人, 这些它全具备。那么众创空间跟社区相融合会产生怎样的火花呢?

全民创业处于这样一个风口之际, 各个行业都在探寻一种全新的发展方式, 小而美的创业项目顺应形势, 成为了一种新的热点, 那么对于大块头的地产类项目而言, 它们又有着怎样全新的玩法呢? 好像文化类地产项目与创业孵化相结合是一个不错的选择。

广东微谷投资股份有限公司董事长周松。

微谷众创社区, 他们搞了一回规模超大的行动, 不但包含了地产行当、创业孵化领域, 还融合了创业投资范畴、社区运营方面, 如此这般的一个大体量情形下怎样去灵活运作新项目, 我们就等着瞧吧。

1、初遇：互为优势的选择

广州方圆现代生活服务股份有限公司联同深圳前海微谷创业投资股份有限公司, 共同打造了微谷众创社区。

周松是中山大学校友, 杨文泽也是中山大学校友, 周松身份是方圆集团董事, 同时还是方圆现代生活服务股份有限公司董事总经理, 杨文泽呢, 曾持续保持服务于企业的状态, 并且专注于公益社区领域, 他俩经由合作股东引见然后彼此相识, 这过程充满机缘巧合, 最终成就了既是校友又是合作伙伴这样一种双重关系。

微谷众创社区广州信息港前台效果图。

能让二者相结合的关键所在, 是在针对传统的孵化器以及空间运营方面展开共同分析, 经历碰撞之后, 由此产生了无数种新的可能, 这才达成了二者的结合。

方圆地产有着显著优势, 其存在数十个已成熟的社区, 社区之内有着十多万忠诚业主, 这些皆归属潜在优质的终端销售人群, 位于深圳的前海微谷社区中, 有一群极具创业冲劲与理想的年轻人, 在开展孵化器以及联合办公这些方面具备自身优势与经验。

对各自具备的不一样的优势予以分析, 并且针对产业未来的发展状况作出判断, 二者最后得出了想要打造一个具备复合结构的众创空间的念头。尽力把众创空间跟社区二者实行结合, 在众创空间这个范畴当中, 创造出自身显著的特点以及方向。

2、独到：从“孤岛”到“生态圈”

于解决创业者以及创客们联合办公需求这方面而言, 并非仅有的是微空间, 它除了能够给予足以满足传统办公需求的办公场地之外, 还特意设立了所谓的“流动办公位”。而对于其使用者来说, 需交纳一定额度的会员费。这会员费所对应的权益乃是, 于全网络各个空间进行共享, 并且通过网上预约的方式来实现, 如此一来, 相关情况便清晰明了。使用者无需刻意去进行管理, 这样也恰好契合了微谷所提倡的那种轻松、自由的状态。

据杨文泽说, 这般的设置重点是给予创业者更为灵活的安排, 在创业的初始阶段不见得就要固定待在一个地方, 反而更需要交流、冲突。流动并非是在同一个项目内部换个位置, 而是在不同的社区、空间依据需求自由地进行转换。

以空间结构的视角来看, 众创空间属于一个体系, 微谷在城市最核心的区域具备自身特定的中心以及项目点, 于广州存在三个中心项目点, 其中有广州信息港, 广州大学城, 还有广州一处极为成熟的中高档社区, 它们分别覆盖了那高科技企业密集之地, 大学生创业的群体以及社区终端用户交流的平台。

微谷众创社区广州信息港咖啡厅效果图。

硬件之外, 微谷能提供一个交流空间, 微谷所提供的创业导师, 源自方圆集团各类合作伙伴的老板、高管, 团委以及青联等组织联络的青年企业家, 还有建立合作关系的各类联盟的企业家会员。除运营方举办的定期活动外, 更多的是为创客们提供自由交流的平台。

与此同时, 于商务服务范畴之内, 创业团队所涉及的全部商务事务、政务事宜以及后勤工作, 均有专门人员予以协助处理, 如此一来, 创客能够心无旁骛地专注于做自身的主业。

要特别指出的是, 微谷社区会设立自身的种子基金, 针对进入空间的创客们的项目, 予以孵化以及创投。于种子期时助力创业者将创业的想法与商业模式尽快地构建出来, 使项目得以运作起来。

当下, 种子基金处于筹备时期, 尚未正式发起成立, 然而, 相应的对接平台已然签约了两个此类机构, 即广州市青年发展基金会以及粤科金融旗下的大学生创业投资基金, 往后还会引入不同风格的泛投资以及主题性的风投基金, 于微谷的平台上成为战略合作方。

微谷众创社区广州信息港办公室效果图。

由方圆地产董事周松透露, 资金部分源自与微谷众创社区合作的金融机构, 涵盖各类基金、银行及政府资助, 微谷起到项目推荐与引资作用。比如说广州大学生创业投资基金, 首期规模达5000万, 是专门针对大学生创业项目开展种子期投资的。

这般一来, 微谷众创空间把物理空间、资源、服务、资金予以结合, 从而形成一个新型的复合空间, 进而让办公室的概念从一座座“孤岛”转变成为系统的创业“生态圈”。

3、未来：投资为核心的创业共享平台

从微谷众创的未来发展来看, 它是一个能让各类创业资源实现汇集、交流并且共享的平台。对于空间运营方而言, 在空间运营这方面所获取的收益, 是最基础的收益组成部分。然而, 其真正的盈利方向, 乃是处于创业进程当中, 以投资作为核心的那种形态。

周松向记者讲道, 微谷不存在固定不变的标准, 其要去打造一种复合式的众创空间, 对于不同的创业发展趋向、不同行业主题的项目, 会在体系之内进行归类, 从而让它们在同一类型的空间当中形成集合起来的优势, 其自行发起的种子基金, 会更多地思考团队思维的能力, 以及对创业项目深度的理解状况, 还有项目商业概念的规划情况, 会跟专业投资人一同来判别, 是否能够作为创业孵化项目予以选择。

微谷众创社区大学时光办公区。

微谷众创期望成为创业的苗圃, 创业项目的体量越大, 所整合的资源力度便会越大, 进而对资源的吸引力也就越大。

有着示范性质的项目, 其正式面向外界营业、开放并进驻的时间，是处于下个月。当下, 已然存在诸多项目签订了入园孵化的协议。部分项目业已处于洽谈投资的阶段。

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